Описание массива

Массив расположен в перспективной предгорной зоне, в непосредственной близости от Талгарского тракта, в 6,2 км от границы города Алматы и в 17,2 км от Саяхата. Подъезд к массиву осуществляется по асфальтированной дороге, территория находится в окружении уже освоенной застройки и действующей инфраструктуры. Чистый предгорный воздух, природное окружение и спокойная атмосфера делают территорию привлекательной как для проживания, так и для реализации различных проектов — от частных резиденций до коммерческих объектов. Основной продукт включает земельные участки жилого и коммерческого назначения, дороги ГЩС до границ участка, точку подключения к электричеству на границе участка, освещение на солнечных батареях и водоснабжение.

Краткие характеристики массива

Удалённость от города: 17,2 км от Саяхата, 6,2 км от границы г. Алматы;
Время в пути: ~32 минуты от Саяхата;
Формат участков: ЛПХ / коммерция;
Общая площадь массива: 156 соток (16 участков);
Формат массива: открытый;
Внутренние дороги: ГЩС (балласт 30) до границ участков;
Электроснабжение: воздушная линия, точка подключения на границе участка;
Водоснабжение: подземный водопровод, точка подключения на границе участка;
Освещение на солнечных батареях, чистый предгорный воздух и развитая инфраструктура вокруг.

Расположение и транспортная доступность

До центра Алматы (Саяхат): 17,2 км — около 32 минут на автомобиле;
Подъезд к массиву: по Талгарскому тракту, асфальтированная подъездная дорога;
Расстояние до Талгарского тракта: в непосредственной близости;
Общественный транспорт:
- Автобус №207 (без пересадок, ~1 ч 9 мин от Саяхата);
- От остановки до массива — около 8 минут пешком.

Окружение и инфраструктура

школа №34 — 2,7 км
школа №10 — 3,5 км; детский сад Babycare — 2,8 км
до ТРК «Aport Mall East» — 14 км

Коммуникации и благоустройство

Дороги: ГЩС-покрытие (балласт 30) до границ каждого участка;
Электричество: точка подключения на границе участка;
Освещение массива на солнечных батареях;
Водоснабжение: точка подключения на границе участка;
Подъездная дорога: асфальт; внутренняя дорога: балласт 30.

Концептуальное позиционирование

«Бирлик 210» — это рациональный выбор для тех, кто ищет:

локацию в направлении активного развития пригорода Алматы;
близость к городу без ощущения плотной городской застройки;
удобную транспортную доступность по Талгарскому тракту;
живописный вид, природное окружение и перспективу роста стоимости земли.

Формат массива подходит как для комфортного проживания, так и для коммерческих проектов и надёжных инвестиций.

Расположение и инфраструктура: предгорная зона у Талгарского тракта; автобус №207 — около 8 минут пешком от остановки, школы №34 (2,7 км) и №10 (3,5 км), детский сад Babycare — 2,8 км, ТРК «Aport Mall East» — 14 км.