Бельбулак 270 соток

Массив расположен в экологически чистом районе, в 6 км от города Алматы. На машине дорога занимает около 35 минут от Саяхата, расстояние составляет 16 км. Подъезд осуществляется по Талгарскому тракту, расстояние от Талгарской трассы до массива — 240 м. Локация находится в окружении развитой инфраструктуры и сформированной жилой застройки. Сочетание удобной транспортной доступности, природной среды и базовой инженерной подготовки формирует комфортные условия для проживания и долгосрочной перспективы.

Краткие характеристики массива

• Удалённость от города: 16 км от Саяхата, 6 км от г. Алматы;
• Время в пути: ~35 минут от Саяхата;
• Формат участков: ЛПХ;
• Общая площадь массива: 208,07 соток;
• Формат массива: открытый;
• Внутренние дороги: ГЩС до границ участков;
• Электроснабжение: 1 фаза, точка подключения на границе участка;
• Водоснабжение;
• Освещение, ограждение части массива и откатные механические ворота.

Расположение и транспортная доступность

• До центра Алматы (Саяхат): 16 км — около 35 минут на автомобиле;
• Подъезд к массиву: по Талгарскому тракту, подъездной путь к массиву;
• Расстояние до Талгарской трассы: 240 м;
• Общественный транспорт:
  • Автобус №204; №252; №207;
  • До остановки — 1 км; до улицы Абдыгулова — 1,5 км.

Окружение и инфраструктура

• школа № 10 — 840 метров, около 10 минут пешком;
• школа № 22 — 2 км, около 23 минут пешком;
• до ТРК «Aport Mall East» — 10 км.

Коммуникации и благоустройство

• Дороги: ГЩС-покрытие до границ каждого участка;
• Электричество: 1 фаза, точка подключения на границе участка;
• Освещение массива;
• Водоснабжение;
• Ограждение части массива, откатные механические ворота.

Концептуальное позиционирование

«Бельбулак 270» — это рациональный выбор для тех, кто ищет:

• близость к Алматы и удобный выезд по Талгарскому тракту;
• сформированную инфраструктуру рядом;
• подготовленные базовые коммуникации и подъездные пути;
• землю с понятной перспективой роста стоимости.

Формат массива ориентирован на комфортное проживание и надёжные инвестиции в развивающемся направлении.

Расположение и инфраструктура: Талгарский тракт, 240 м от Талгарской трассы; рядом остановка маршрута №204, школы №10 и №22.