Участки расположены в центре села Туздыбастау, в престижной локации с развитой инфраструктурой и элитным окружением — рядом находятся современные коттеджные посёлки.

Массив отличается ровным рельефом, чистым воздухом и живописным видом на горы. Основной подъезд осуществляется с Алатауской трассы, дополнительный въезд — со стороны БАК. Локация удобна для жизни: рядом остановки, магазины, школы и объекты первой необходимости. Массив подготовлен для строительства: дороги ГЩС до границ участков, точка подключения к электричеству на границе участка, уличное освещение и водоснабжение.

Краткие характеристики массива

Удалённость от города: 17 км от Саяхата, 7 км от Бухтарминского кольца;
Время в пути: ~34 минуты от Саяхата, ~13 минут от Бухтарминского кольца;
Формат участков: ЛПХ;
Общая площадь массива: 158 соток;
Формат массива: открытый;
Внутренние дороги: ГЩС до границ участков;
Электроснабжение: 1 фаза, точка подключения на границе участка;
Водоснабжение: подземное, точка подключения на границе участка;
Уличное освещение, ровный рельеф, чистый воздух и вид на горы.

Расположение и транспортная доступность

До центра Алматы (Саяхат): 17 км — около 34 минут на автомобиле;
Подъезд к массиву: с Алатауской трассы, дополнительный въезд со стороны БАК;
Расстояние до Алатауской трассы: 500 м; до БАК — около 1 км;
Общественный транспорт:
- Автобусы №54, №232, №249;
- До остановки маршрутов №249 и №232 — 1,5 км.

Окружение и инфраструктура

школа №21 — 2 км;
новая школа — 3 км;
до ТРЦ «Aport Mall East» — 6 км, около 15 минут.

Коммуникации и благоустройство

Дороги: ГЩС-покрытие до границ каждого участка;
Электричество: 1 фаза, точка подключения на границе участка;
Уличное освещение на опорах ЛЭП, на солнечных батареях;
Водоснабжение: подземное, точка подключения на границе участка;
Дополнительные работы: спил деревьев; подготовка подъездных и внутренних дорог.

Концептуальное позиционирование

«Туздыбастау 225» — это рациональный выбор для тех, кто ищет:

престижную локацию в центре села Туздыбастау;
развитую инфраструктуру и элитное окружение рядом;
удобную транспортную доступность через Алатаускую трассу и БАК;
землю для строительства дома с понятной перспективой роста стоимости.

Формат массива ориентирован на комфортное проживание рядом с Алматы: чистый воздух, вид на горы, школы, остановки и объекты первой необходимости в доступности.

Расположение и инфраструктура: село Туздыбастау; 500 м до Алатауской трассы, около 1 км до БАК, школа №21 — 2 км, новая школа — 3 км, остановка — 1,5 км, ТРЦ «Aport Mall East» — 6 км.