Dalex Prom «Kairat-5»

DALEX PROM «Kairat-5» — промышленный массив, расположенный в зоне активного формирования производственно-логистического кластера северного направления. Локация ориентирована на размещение складских комплексов, производственных баз, логистических и сервисных объектов.

Массив расположен в непосредственной близости от Свободной экономической зоны «Алатау», что формирует стратегическое преимущество для бизнеса, ориентированного на рост, масштабирование и долгосрочное присутствие в регионе.

Краткие характеристики массива

• Удалённость от Алматы: 44 км от Саяхата / ~30 км от границы города;
• Время в пути: ~1 час 15 минут;
• Формат земель: земли промышленности;
• Целевое назначение: строительство и обслуживание промышленных баз;
• Общая площадь массива: 1 382 сотки;
• Формат массива: открытый;
• Подъезд: асфальтированная дорога до массива;
• Внутренние дороги: балласт (ГЩС);
• Электроснабжение: 20 кВт на участок (ТУ на каждый ЗУ);
• Освещение: на солнечных батареях;
• Безопасность: ограждение, автоматические ворота, КПП, видеонаблюдение.

Расположение и логистика

• От центра Алматы (Саяхат): 44 км — около 1 ч 15 мин;
• От границы города Алматы: ~30 км;
• До Капчагайской трассы: 12–12,5 км;
• До трассы Алматы–Хоргос: ~14 км;
• Асфальтированная дорога — до массива;
• Внутри массива: балластные дороги.

Транспортная доступность усилена близостью:

• ж/д станции «Кайрат» — ~4,5 км;
• ключевых промышленных и логистических объектов региона.

Окружение и промышленная среда

В непосредственной близости:

• СЭЗ «Алатау»;
• Завод Технониколь;
• QazCon Hub, USKO;
• Нефтебаза Royal Petrol;
• Складской комплекс Magnum;
• Производственные и логистические предприятия.

Локация формирует устойчивую B2B-экосистему с понятной логикой развития.

Инженерная и охранная инфраструктура

• Электроснабжение:
  • 20 кВт на участок, точка подключения на границе;
• Освещение:
  • автономное, на солнечных батареях
• Дороги:
  • балласт до каждого участка
• Ограждение:
  • по периметру массива (металлопрофиль)
• Въездная группа:
  • откатные автоматические ворота
• Безопасность:
  • КПП (охранный пост)
  • видеонаблюдение

Концептуальное позиционирование

DALEX PROM «Kairat-5» — это:

• промышленная земля в зоне экономического роста;
• соседство с СЭЗ и крупными производственными игроками;
• готовая инженерная и охранная концепция;
• оптимальная площадка для бизнеса, логистики и инвестиций.

Формат ориентирован на компании, которые:

• планируют долгосрочное размещение;
• ценят логистику и инфраструктуру;
• работают в промышленном или складском сегменте;
• смотрят на актив как на стратегический ресурс, а не просто землю.