Виртуалды тур
Жилой массив «Амангельды 1000» расположен на Талгарском тракте — одной из ключевых транспортных артерий региона. Локация сочетает близость к Алматы, удобный въезд в город Талгар и развитую социальную инфраструктуру.
Массив формируется как современное жилое пространство с продуманной планировкой, разделением на жилые и коммерческие зоны, а также общественными пространствами для комфортной жизни. Район активно застраивается и имеет высокий потенциал роста стоимости.
Краткие характеристики массива
- Направление: восток;
- Удалённость от Алматы: 13 км от Бухтарминского кольца;
- Время в пути: ~18 минут на автомобиле;
- Формат массива: открытый / закрытый;
- Общая площадь массива: 746 соток;
- Категория земель: ИЖС;
- Рельеф: ровный;
- Экология: чистый воздух, вид на горы;
- Подъезд: асфальтированная дорога до массива.
Расположение и транспортная доступность
-
На автомобиле:
- от Бухтарминского кольца — 13 км / ~18 минут;
-
Общественный транспорт:
- 400 м до остановки;
- регулярные маршруты в сторону Талгара и Алматы.
Локация находится на въезде в г. Талгар, с прямым доступом к Талгарскому тракту.
Окружение и инфраструктура
В пешей и транспортной доступности:
- Детский сад «Алисултан» — 800 м;
- Школа №3 (Талгар) — 2 км;
- Школа №19 (Кызылкайрат) — 2,5 км;
- Частная школа «Флагман», лицей, колледж;
- Мечеть;
- Магазины и объекты первой необходимости.
Район окружён сформированными жилыми кварталами и коттеджной застройкой.
Наполнение и функциональное зонирование
Коммерческая зона
- 8 участков;
- Площадь: от 10 соток;
- Расположение: вдоль Талгарского тракта;
- Формат: коммерческие объекты, сервис, торговля.
Жилые участки (открытый массив)
- 79 участков;
- Площадь: от 5 соток;
- Пешеходная аллея;
- Детская и спортивная площадки.
Жилые участки (закрытый массив)
- 56 участков;
- Площадь: от 5 соток;
- Ограждение по периметру;
- Шлагбаум на въезде;
- Два выезда — восточный и западный;
- Детско-спортивная площадка.
Концептуальное позиционирование
«Амангельды 1000» — это:
- современный жилой массив у города;
- риватности и открытого пространства;
- баланс празвитая инфраструктура для семей;
- комфортная альтернатива городской застройке.
Проект ориентирован на клиентов, которые:
- хотят жить рядом с Алматы;
- ценят доступность школ и детских садов,;
- рассматривают участок как дом + инвестицию;
- выбирают понятное будущее и ликвидную землю.